Corciano (San Mariano) - SAN MARIANO - APP. CON GIARDINO Nuovo pronta consegna Cl A4

L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi un’occasione unica a San Mariano di Corciano (PG): un moderno appartamento con giardino, in pronta consegna, in una raffinata palazzina di sole cinque unità, certificata in classe energetica A4.

L’immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale, vicina a tutti i servizi essenziali, su una strada con scarso traffico, che garantisce silenzio e riservatezza.

L’appartamento, completamente rifinito e pronto per abitare, offre spazi ampi e funzionali, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia.
L’ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista che si affaccia su un portico e sul giardino che circonda tutto l'appartamento perfetto per vivere al meglio la bella stagione.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni con finestra, progettati per garantire comfort e praticità.

L’immobile presenta un parquet uniforme in tutto l’appartamento capace di donare agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente.
Nei bagni, il contrasto con le ampie lastre effetto marmo crea un risultato estetico raffinato e di grande impatto.

La palazzina è dotata di ascensore.

Non compreso nel prezzo si possono acquistare un garage ed un posto auto privato scoperto.

Realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, l’immobile unisce comfort abitativo e sostenibilità ambientale.
Gli infissi in PVC effetto legno con doppio vetro basso emissivo, abbinati alle tapparelle motorizzate, garantiscono eccellente isolamento termico e acustico.

Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore con supporto di pannelli fotovoltaici, eliminando completamente l’uso del gas metano e assicurando elevata efficienza energetica e bassi consumi, coadiuvato da un sistema di ventilazione meccanica per eliminare problematica di condensa ed umidità.

La palazzina, di dimensioni contenute, garantisce un ambiente sereno e costi condominiali minimi.

La posizione, vicina a scuole, negozi, farmacie e aree verdi, rende questa soluzione ideale per chi desidera un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

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