Corciano (San Mariano) - Villa in Vendita a Corciano (PG)

L’Immobiliare Trebbi è lieta di presentarvi un’opportunità rara per vivere ogni giorno una villetta di design in una cornice di tranquillità e prestigio sulla collina di San Mariano (Pg).
La proprietà gode di una vista panoramica su Solomeo e orientata a sud, ideale per chi cerca eleganza, comfort e riservatezza.
La villetta si sviluppa principalmente al primo piano, partendo da un elegante soggiorno con ampia vetrata panoramica, affacciata sulla valle sottostante e sulla piscina a sfioro.
L’ambiente è completato da un moderno angolo cottura a vista, pensato per unire funzionalità e stile, il tutto sotto un tetto in legno a vista sbiancato.
La zona notte comprende:
• Una camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo relax;
• Due ulteriori camere da letto con accesso diretto al giardino;
• Un secondo bagno, ideale per gli ospiti o per l’uso quotidiano delle altre stanze.
Una suggestiva scala in corten collega elegantemente il piano giorno al piano interrato, dove si trovano:
• Una stanza ospiti;
• Un terzo bagno con servizi;
• Una stanza dedicata al cambio stagione;
• Una pratica lavanderia.
Completa la proprietà un garage doppio di circa 50 mq.
La villetta, caratterizzata da un design moderno ed elegante, è stata rifinita con materiali di alta qualità e attenzione ai dettagli quali:
• Parquet massello posato alla francese;
• Porte in alluminio a filo muro;
• Sistema di videosorveglianza per la massima tranquillità;
• Zanzariere su tutte le finestre per un comfort totale.
Le caratteristiche tecniche e le finiture includono:
• Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
• Impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 10 kW;
• Wallbox per la ricarica dell’auto elettrica;
Il tutto studiato per portare la costruzione in Classe energetica A, garantendo massima efficienza e risparmio energetico.

L’area esterna è dotata di un’ampia pergola in alluminio, con collegamento diretto alla cucina, ideale per serate conviviali.
La piscina a sfioro completa lo spazio esterno, creando un ambiente perfetto per relax e momenti di socialità.

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